麗景園 - 第03-04座

香港淺水灣麗景道34-36號
港元 $ 8000萬實 2,576 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
8000萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
53
建築面積 (平尺)
2,810
$28,470/平尺
實用面積 (平尺)
2,576
$31,056/平尺
實用率(%)
92%
代理資訊
袁小姐
牌照號碼: E-483289
高級董事
住宅物業部
香港佳士得國際地產 (C-102075-A000)
袁小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
獨立式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
2 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • There is a glimpse of the sea in between the buildings.
Internal Condition
  • Bright living room with large windows.
  • Comfortable living room with neutral style furnishing and decorations.
  • A balcony is attached to the living area.
  • Efficient layout of the dining area allows for an optimal configuration of dining table and chairs.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • The utility room is a good laundry area with washer / dryer installed.
  • The maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
  • ** All furniture and soft furnishings are staged for reference only, with the landlord's consent.**
External Area
  • The patio with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 1973 ( 樓齡 53 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 健身室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小計
4,200,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,000,000
買賣合約 (5%) [3]
4,000,000
餘下首期
16,000,000
小計
24,000,000
總現金支出
28,200,001

按揭
56,000,000
應付總利息
28,105,000
總還款
84,105,000
每月還款
280,350

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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