淺水灣道 37號 - 第03座

香港淺水灣淺水灣道37號
港元 $ 2600萬實 848 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
2600萬
房間
2 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
32
建築面積 (平尺)
1,220
$21,311/平尺
實用面積 (平尺)
848
$30,660/平尺
實用率(%)
70%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
56 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
廚房
開放式
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$3461.00
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Large L-shape living and dining room has numerous options for furniture configuration and features a patio door opening to the balcony.
  • Deluxe master suite can easily fit a large king-size bed with a huge built-in wardrobe; dressing area and walk-in closet converted from the original second bedroom; and a sleek ensuite bathroom featuring a freestanding bathtub and his and hers basins in large countertop with cabinets.
  • The other bedroom is also spacious enough to accommodate a queen-size bed and a wardrobe with its own ensuite bathroom.
  • Fitted galley kitchen is complete with high quality built-in appliances such as microwave, gas hob and rangehood, plentiful built-in cabinets and two sinks. Fridge and washer can be provided.
  • Good-size maid's room can fit a single bed with washroom attached.
External Area
  • Cozy balcony is a smooth extension of the indoor space and is the best spot to enjoy the fresh air and greenery views.

大廈

高層住宅, 落成年份 1994 ( 樓齡 32 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 壁球場
  • 乒乓球
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$91,114
最低家庭收入
$182,228
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,105,000
代理佣金 [2]
260,000
小計
1,365,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,300,000
買賣合約 (5%) [3]
1,300,000
餘下首期
5,200,000
小計
7,800,000
總現金支出
9,165,000

按揭
18,200,000
應付總利息
9,134,200
總還款
27,334,200
每月還款
91,114

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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