貝沙灣 01期

香港薄扶林貝沙灣道28號
港元 $ 3680萬實 1,358 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3680萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
22
建築面積 (平尺)
1,672
$22,010/平尺
實用面積 (平尺)
1,358
$27,099/平尺
實用率(%)
81%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
40 平方呎
平台
129 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
平台
1
工人房
1
露台
1

管理費 / 政府收費

管理費
$4164.00
差餉
$5475.00
地租
$3285.00

簡介

Description
  • Looks onto the outdoor swimming pool and trees.
  • Open views towards the sea.
Internal Condition
  • Rectangular Living and dining room with full height windows and sliding balcony door bringing in lots of natural light.
  • Wardrobes are provided in all three bedrooms.
  • Master bedroom can fit a queen size bed with other furniture.
  • Other two bedrooms can fit a double bed or used as a study. Third bedroom has a terrace.
  • Fitted kitchen features many built-in cabinets, built-in gas hob, oven, microwave, exhaust hood, fridge and washer, leading to the helper's quarters with washroom.
  • Both bathrooms have large mirrors, under basin cabinets. Master bathroom has a bathtub, and the guest bathroom has a shower unit..
External Area
  • Both balcony and terrace are ideal for plants or outdoor furniture.
  • Club house facilities and Cyberport Mall are within walking distance.

大廈

高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$128,961
最低家庭收入
$257,922
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,564,000
代理佣金 [2]
368,000
小計
1,932,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,840,000
買賣合約 (5%) [3]
1,840,000
餘下首期
7,360,000
小計
11,040,000
總現金支出
12,972,000

按揭
25,760,000
應付總利息
12,928,300
總還款
38,688,300
每月還款
128,961

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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