貝沙灣 02期, 南岸

香港薄扶林貝沙灣道38號
港元 $ 9500萬實 2,616 平尺 | 4房 | 4廁
出售 (港元 $)
9500萬
房間
4 (4-套)
浴室
4
樓齡 (年)
22
建築面積 (平尺)
3,210
$29,595/平尺
實用面積 (平尺)
2,616
$36,315/平尺
實用率(%)
81%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
61 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (4-套)
浴室
4
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Expansive and gorgeous sea views.
Internal Condition
  • Two units combined to provide ample space for family entertaining and storage.
  • Combined living and dining room allows for options for seating and dining arrangements.
  • Generously sized master bedroom will allow for king sized bed, seating area and/or office space. Storage includes built-in shelving, large walk-in closet and dressing area. Master bath has modern fixtures including spa tub, double basin sink and walk-in shower.
  • Second and third ensuite bedrooms large enough for queen sized beds and have built-in wardrobes and natural stone baths.
  • Fourth ensuite bedroom features walk-in closet, additional shelving for storage and will accommodate a double bed.
  • Sleek kitchen is outfitted with gas hob, hood, steam oven, microwave, oven and fridge.
  • Utility room, maid's room and maid's bath located off kitchen.
External Area
  • Double length balcony is accessed from the living and dining room.
  • Full serviced development features indoor and outdoor swimming pools, gym, children's playroom and much more.
  • Bus and mini-bus service available just outside front door.

大廈

高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$332,915
最低家庭收入
$665,830
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
4,037,501
代理佣金 [2]
950,000
小計
4,987,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,750,000
買賣合約 (5%) [3]
4,750,000
餘下首期
19,000,000
小計
28,500,000
總現金支出
33,487,501

按揭
66,500,000
應付總利息
33,374,500
總還款
99,874,500
每月還款
332,915

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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