貝沙灣 02期, 南岸

香港薄扶林貝沙灣道38號
港元 $ 3600萬實 1,319 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3600萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
22
建築面積 (平尺)
1,621
$22,209/平尺
實用面積 (平尺)
1,319
$27,293/平尺
實用率(%)
81%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
24 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1

管理費 / 政府收費

管理費
$3210.00
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Overlooking the fabulous waterfront with views of the sunset.
Internal Condition
  • Efficient apartment with big sliding glass doors to the balcony from the living and dining room.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Master bedroom boasts floor-to-ceiling curved windows and can accommodate a king-size bed.
  • Other two bedrooms would accommodate single beds and wardrobes or desks.
  • Fitted kitchen includes built-in gas hob, oven, fridge and microwave. Perfect for the chef at heart.
  • Take a relaxing bath in the master bathroom.
  • Guest bathroom has a standing shower.
  • Helper's quarters with own bathroom is located on the rear side of the kitchen and can be used for storage
External Area
  • Open the balcony doors to bring fresh air into the living and dining room.
  • Take the children outside to play, or go for a dip in the communal outdoor pool.
  • Fabulous facilities for those that enjoy swimming and working out.

大廈

高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$126,158
最低家庭收入
$252,316
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,530,000
代理佣金 [2]
360,000
小計
1,890,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,800,000
買賣合約 (5%) [3]
1,800,000
餘下首期
7,200,000
小計
10,800,000
總現金支出
12,690,000

按揭
25,200,000
應付總利息
12,647,400
總還款
37,847,400
每月還款
126,158

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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