貝沙灣 02期, 南岸

香港薄扶林貝沙灣道38號
港元 $ 3800萬實 1,201 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
22
建築面積 (平尺)
1,475
$25,763/平尺
實用面積 (平尺)
1,201
$31,640/平尺
實用率(%)
81%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
22 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Stunning views over the South China Sea.
Internal Condition
  • Fantastic complex for families with good condition throughout this modern apartment.
  • Spacious living and dining room with lots of natural light from the floor to ceiling sliding doors opening to the balcony..
  • Three good size bedrooms with large expansive windows and bay windows bringing in lots of natural light.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Fitted kitchen has all essential appliances including a double fridge and western oven.
  • Bathrooms are well maintained.
  • Behind the kitchen is the maid's room with its own bathroom and utility area.
External Area
  • A good size balcony overlooking the ocean.

大廈

高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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