貝沙灣 04期, 南灣

香港薄扶林數碼港道
港元 $ 6100萬實 1,798 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
6100萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
21
建築面積 (平尺)
2,346
$26,002/平尺
實用面積 (平尺)
1,798
$33,927/平尺
實用率(%)
77%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
41 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Panoramic unobstructed sea views towards the mountains at the horizon.
Internal Condition
  • Living and dining room has lots of light from the floor-to-ceiling windows and adjoining balcony.
  • Master bedroom can fit a king-size bed and comes with large built-in wardrobes. Ensuite bathroom features double basins.
  • Second bedroom with ensuite bathroom is nice size for a queen-size bed and comes with a wardrobe.
  • Other two bedrooms are suitable for guest and home office. There is a wardrobe in the third bedroom.
  • Fully fitted kitchen provides plentiful white cabinets and built-in appliances including microwave,streamer, gas stove, range hood, oven and fridge.
  • Guest bathroom is of equally high standard finish as the ensuites.
  • Maids room with a bed and its own bathroom is at the back of the kitchen.
External Area
  • Living room balcony is a good size and offers a panoramic seaview.

大廈

高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$213,767
最低家庭收入
$427,534
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,592,500
代理佣金 [2]
610,000
小計
3,202,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,050,000
買賣合約 (5%) [3]
3,050,000
餘下首期
12,200,000
小計
18,300,000
總現金支出
21,502,500

按揭
42,700,000
應付總利息
21,430,100
總還款
64,130,100
每月還款
213,767

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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