貝沙灣 04期, 南灣
香港薄扶林貝沙灣道68號
港元 $ 3000萬實 1,307 平尺 | 2房 | 2廁
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
3000萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
21建築面積 (平尺)
1,614$18,587/平尺
實用面積 (平尺)
1,307$22,953/平尺
實用率(%)
81%樓盤編號: 78905 更新 : 2026/10/15
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
2廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
$4792.00差餉
$6978.00地租
待確認簡介
Description
- Breathtaking views of the greenery, the city and the sea through all the full-length windows of this high-floor duplex gem.
- Tastefully designed duplex apartment with wonderful exposure through full length windows throughout.
- Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning on the lower level.
- Bedrooms are located on the upper levels.
- Big master bedroom includes a dressing area, walk-in closet and ensuite bathroom.
- Second bedroom features big built-in wardrobes.
- Quality built-in appliances and lots of wooden cabinets are provided in the kitchen.
- Master and guest bathrooms have been well maintained.
- A powder room comes convenient to the living and dining room when entertaining guests.
- Store room to keep bulky items.
- Balconies are accessed from the living and dining room and master bedroom to enjoy the lovely sea views.
大廈
高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )
Nearby Road
Overview
OverviewNearby RoadOverview會所設施
- 健美操練習室
- 羽毛球場
- 籃球場
- 美式桌球
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 遊戲室
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 音樂室
- 閱讀室
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。