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香港物業
出售
御林峰 - 第01座出售
御林峰 - 第01座
新界沙田沙田嶺路11號
港元 $ 2050萬
港元 $ 4萬5000 全包
實 1,195 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Balcony off Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2050萬
出租 (港元 $)
4萬5000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
22
建築面積 (平尺)
1,779
$11,523/平尺 或 $25/平尺
實用面積 (平尺)
1,195
$17,155/平尺 或 $38/平尺
實用率(%)
67%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
53 平方呎
樓盤編號: 109957
更新 : 2026/09/08
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代理資訊
Connie Yuen
牌照號碼:
E-483289
高級董事
香港佳士得國際地產
(C-102075-A000)
簡介
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
This flat gives you open views of the greenery in Tai Wai.
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
The fully fitted kitchen comes with gas cooker, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
Bathrooms have been very well maintained.
The maid's room can be converted into a store room as suitable.
External Area
The patio with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.
大廈
低層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )
會所設施
健身室
兒童設施
兒童遊樂場
交通
小巴
按揭計算機
每月還款
$71,840
最低家庭收入
$143,680
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
800,000
代理佣金 [2]
205,000
小計
1,005,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,025,000
買賣合約 (5%) [3]
1,025,000
餘下首期
4,100,000
小計
6,150,000
總現金支出
7,155,000
按揭
14,350,000
應付總利息
7,202,000
總還款
21,552,000
每月還款
71,840
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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