御林峰 - 第01座

新界沙田沙田嶺路11號
港元 $ 2050萬港元 $ 4萬5000 全包實 1,195 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
出售 (港元 $)
2050萬
出租 (港元 $)
4萬5000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
22
建築面積 (平尺)
1,779
$11,523/平尺 或 $25/平尺
實用面積 (平尺)
1,195
$17,155/平尺 或 $38/平尺
實用率(%)
67%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
53 平方呎
代理資訊
Connie Yuen
牌照號碼: E-483289
高級董事
香港佳士得國際地產 (C-102075-A000)
Connie Yuen
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • This flat gives you open views of the greenery in Tai Wai.
  • Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The fully fitted kitchen comes with gas cooker, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • The maid's room can be converted into a store room as suitable.
External Area
  • The patio with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.

大廈

低層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 健身室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$71,840
最低家庭收入
$143,680
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
800,000
代理佣金 [2]
205,000
小計
1,005,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,025,000
買賣合約 (5%) [3]
1,025,000
餘下首期
4,100,000
小計
6,150,000
總現金支出
7,155,000

按揭
14,350,000
應付總利息
7,202,000
總還款
21,552,000
每月還款
71,840

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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