御林峰 - 第03座
新界沙田沙田嶺路11號
港元 $ 1650萬實 1,194 平尺 | 3房 | 2廁
Living and Dining Room
Living and Dining Room
View from Master Bedroom出售 (港元 $)
1650萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
22建築面積 (平尺)
2,039$8,092/平尺
實用面積 (平尺)
1,194$13,819/平尺
實用率(%)
59%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
59 平方呎樓盤編號: 64046 更新 : 2026/07/10
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Out-stretching views from the closerby greenery and buildings to the mountain.
- Situated in a quiet and secluded area bounded by greenery.
- Bright and spacious flat with abundant of sunlight from the large windows.
- Access the balcony through the sliding glass door from the living and dining room.
- Bay windows provide cozy reading in the bedrooms.
- Every bedroom can fit a queen-size bed, wardrobe and accompanying furniture.
- Spacious kitchen is equipped with gas hobs, fridge, washer/dryer and hood range.
- Bathrooms are excellently maintained.
- Maid's room with bathroom is connected to the kitchen.
- Relax and enjoy the panoramic views on the balcony.
大廈
低層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )
會所設施
- 健身室
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$57,823
最低家庭收入
$115,646
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
618,750
代理佣金 [2]
165,000
小計
783,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
825,000
買賣合約 (5%) [3]
825,000
餘下首期
3,300,000
小計
4,950,000
總現金支出
5,733,750
按揭
11,550,000
應付總利息
5,796,900
總還款
17,346,900
每月還款
57,823
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。