承德山莊 II
香港西半山干德道33號
港元 $ 1260萬實 539 平尺 | 2房 | 1廁
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1260萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
35建築面積 (平尺)
694$18,156/平尺
實用面積 (平尺)
539$23,377/平尺
實用率(%)
78%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
16 平方呎樓盤編號: 35301 更新 : 2026/09/17
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Lush landscape views of the hillside and trees in the surrounding area.
- Nice and bright living and dining room features full length sliding glass door and high ceiling.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Master bedroom comes with large bay window and can accommodate a queen-size bed with other furniture.
- Second bedroom can fit a single bed or used as a study.
- Cabinets and essential appliances are fitted in the kitchen.
- Well maintained bathroom provides a separate shower cubicle.
- Nice semi-circular balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
高層住宅, 落成年份 1991 ( 樓齡 35 )
Swimming Pool
Building Outlook
Building OutlookSwimming PoolBuilding Outlook會所設施
- 室外游泳池
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
按揭計算機
每月還款
$44,155
最低家庭收入
$88,310
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
472,500
代理佣金 [2]
126,000
小計
598,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
630,000
買賣合約 (5%) [3]
630,000
餘下首期
2,520,000
小計
3,780,000
總現金支出
4,378,500
按揭
8,820,000
應付總利息
4,426,500
總還款
13,246,500
每月還款
44,155
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。