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香港物業
出售
福苑 - 第01座出售
福苑 - 第01座
香港西半山旭龢道9號
港元 $ 4200萬
| 實 1,089 平尺 | 建 1,304 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
View
Private Roof Terrace
Private Roof Terrace
出售 (港元 $)
4200萬
房間
3 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
1,304
$32,209/平尺
實用面積 (平尺)
1,089
$38,567/平尺
實用率(%)
84%
樓盤編號: 4995
更新 : 2025/12/23
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單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Capture the open sea views and green views from the penthouse flat.
Internal Condition
The living and dining room are accented with two chandeliers.
Mirrors on the dining room wall extend the feeling of space.
The master bathroom has unique marble tiles, and includes a bathtub.
Both second and third bedrooms include built-in wardrobes.
A hidden door from the second bedroom makes the guest bathroom also an ensuite bath including a large standing shower.
Natural light is brought into the kitchen with a long window.
Appliances include a western oven, built-in microwave, gas hob cooktop, and fridge.
The helper's quarters is connected to the kitchen, and includes a two-in-one washer/dryer.
External Area
Take the exterior staircase up to your private rooftop.
An elevated area on the rooftop includes a table fit for six.
An area of grass, and large standing plants bring the feeling of the country into the city.
A balcony off the living room includes two chairs and a table.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健身室
室外游泳池
交通
巴士
小巴
按揭計算機
每月還款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小計
2,205,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,100,000
買賣合約 (5%) [3]
2,100,000
餘下首期
8,400,000
小計
12,600,000
總現金支出
14,805,001
按揭
29,400,000
應付總利息
14,755,200
總還款
44,155,200
每月還款
147,184
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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