上林-第1座

香港大坑大坑道11號
港元 $ 7200萬實 1,965 平尺 | 3房 | 3廁
出售 (港元 $)
7200萬
房間
3 (1-套)
浴室
3
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
2,605
$27,639/平尺
實用面積 (平尺)
1,965
$36,641/平尺
實用率(%)
75%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
53 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
67 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
書房
1
露台
2
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Fascinating views over the city and a part of the Harbour from the wall-to-wall windows throughout this duplex apartment on a high level.
Internal Condition
  • Sunlit living and dining room with two glass walls and adjoining balcony to make the most of the phenomenal views.
  • Huge master bedroom can comfortably accommodate a king-size bed and accompanying furniture. It comprises a walk-in closet with shelving and drawers, as well as a marbled ensuite bathroom with great storage space, a built-in TV and a bathtub.
  • Two other, similar size, bedrooms and a smaller fourth bedroom all come with built-in wardrobes and shelving to meet all storage needs.
  • U-shaped kitchen is equipped with built-in essential appliances like cooking stove, fridge oven and microwave.
  • Two guest bathrooms, one on each floor, and the additional powder room are of equally high standard finishes.
  • Maid's room at the back of the kitchen is fitted with a bed.
External Area
  • Living room balcony is a perfect place to make the most of the stunning views.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$252,315
最低家庭收入
$504,630
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,060,000
代理佣金 [2]
720,000
小計
3,780,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,600,000
買賣合約 (5%) [3]
3,600,000
餘下首期
14,400,000
小計
21,600,000
總現金支出
25,380,000

按揭
50,400,000
應付總利息
25,294,500
總還款
75,694,500
每月還款
252,315

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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