上林-第1座

香港大坑大坑道11號
港元 $ 6500萬實 1,966 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
6500萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
2,609
$24,914/平尺
實用面積 (平尺)
1,966
$33,062/平尺
實用率(%)
75%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
54 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
68 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
家庭房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$8100.00
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Sweeping views of the skyline and the harbour.
Internal Condition
  • Large living and dining room featuring full sized windows across two walls and an adjoining balcony, and one ensuite bedroom are on the lower floor of this duplex apartment.
  • Other three bedrooms, including the master suite, guest bathroom and family room are located upstairs accessed via internal staircase.
  • All of the bedrooms come with wardrobes and can accommodate queen-sized beds.
  • Fully fitted kitchen features high end built-in appliances including gas and electric hob, exhaust hood, microwave, steam oven, fridge, washer and dryer.
  • All three bathrooms are beautifully finished with marble stone.
  • Maid's bathroom is attached to the maid's room which is fitted with a bed.
  • Working platform off the kitchen offers laundry space.
External Area
  • Enjoy the views and fresh air on the glass balcony.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$227,784
最低家庭收入
$455,568
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,762,500
代理佣金 [2]
650,000
小計
3,412,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,250,000
買賣合約 (5%) [3]
3,250,000
餘下首期
13,000,000
小計
19,500,000
總現金支出
22,912,500

按揭
45,500,000
應付總利息
22,835,200
總還款
68,335,200
每月還款
227,784

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

更多