上林-第1座

香港大坑大坑道11號
港元 $ 2080萬實 788 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
2080萬
房間
2 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
1,032
$20,155/平尺
實用面積 (平尺)
788
$26,396/平尺
實用率(%)
76%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
17 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Nice landscaped views and refreshing environment looking to the greenery and trees on the hill slope.
Internal Condition
  • Rectangular living and dining room is easy to arrange furniture. The expansive sliding doors opening to the balcony make this room very bright and airy.
  • Nicely painted walls and dark wooden flooring complementing the neutral style furniture.
  • Built-in wardrobe in the master bedroom provides practical storage and can fit a queen size bed.
  • Second ensuite bedroom with dual aspect views can take queen -size bed.
  • Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
  • Ensuite bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room with built-in bed and open shelving.
  • Maid's room off the side of the kitchen comes with a bed.
External Area
  • Lovely green view from the balcony.
  • Balcony off the kitchen is nice of airing of your laundry.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$72,891
最低家庭收入
$145,782
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
830,000
代理佣金 [2]
208,000
小計
1,038,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,040,000
買賣合約 (5%) [3]
1,040,000
餘下首期
4,160,000
小計
6,240,000
總現金支出
7,278,000

按揭
14,560,000
應付總利息
7,307,300
總還款
21,867,300
每月還款
72,891

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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