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香港物業
出售
上林-第2座出售
上林-第2座
香港大坑大坑道11號
港元 $ 5800萬
實 1,941 平尺 | 3房 | 2.5廁
放大
相片
地圖
Balcony off Living Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
5800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
2,617
$22,163/平尺
實用面積 (平尺)
1,941
$29,882/平尺
實用率(%)
74%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
52 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
93 平方呎
樓盤編號: 92947
更新 : 2026/10/09
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
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傳送給林小姐
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
家庭房
1
露台
2
廚房
開放式
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$10527.00
差餉
$14325.00
地租
待確認
簡介
Description
Expansive views over the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
Rarely available modern duplex apartment in a sought after development along Tai Hang Road.
Living and dining room, third bedroom, kitchen and guest bathroom are located on lower level.
Other two bedrooms, family room and another guest bathroom are on upper level.
Sun-flooded living and dining room has lots of natural light coming through large windows.
Master bedroom can accommodate a king size bed with walk-in closet and ensuite bathroom.
Other bedrooms allow space for double or queen-size beds.
Master bathroom features a large bathtub and separate shower stall.
Fitted open kitchen is decent size and equipped with high quality appliances.
Guest bathroom and powder room are well maintained.
Maid's room can be accessed via the kitchen and has own washroom.
External Area
Balcony off the living and dining room is a good size.
Utility balcony leads off the kitchen.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
燒烤區
園景花園
會所設施
舞蹈室
健身室
室外游泳池
桑拿
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
藝術與娛樂多功能廳
圖書館
音樂室
閱讀室
交通
巴士
小巴
按揭計算機
每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000
按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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