上林-第2座
香港大坑大坑道11號
港元 $ 2000萬實 788 平尺 | 2房 | 2.5廁
Balcony
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
2000萬房間
2 (1-套)浴室
2.5樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,032$19,380/平尺
實用面積 (平尺)
788$25,381/平尺
實用率(%)
76%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
22 平方呎工作平台
16 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
17 平方呎樓盤編號: 95527 更新 : 2026/08/04
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2.5客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- This unit offers open views of the green hillside and the residential buildings from the living room and all the bedrooms.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
- All fittings and furnishing in the bedrooms match in a harmonious tone.
- The fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
- Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
- The balcony from the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$70,088
最低家庭收入
$140,176
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
750,000
代理佣金 [2]
200,000
小計
950,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,000,000
買賣合約 (5%) [3]
1,000,000
餘下首期
4,000,000
小計
6,000,000
總現金支出
6,950,000
按揭
14,000,000
應付總利息
7,026,400
總還款
21,026,400
每月還款
70,088
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。