上林-第2座

香港大坑大坑道11號
港元 $ 2900萬實 1,017 平尺 | 建 1,367 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 96816 更新 : 2026/04/13
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Floor-to-ceiling windows and patio doors brighten up the living and dining room.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master suite is a corner room with large windows on two walls.
  • All bedrooms with big bay windows and are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets..
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room with washroom attached can be converted into a store room as an option.
External Area
  • Living room provides access to a cozy balcony.
  • Balcony off the kitchen is a great place to air your laundry.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$101,627
最低家庭收入
$203,254
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,232,500
代理佣金 [2]
290,000
小計
1,522,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,450,000
買賣合約 (5%) [3]
1,450,000
餘下首期
5,800,000
小計
8,700,000
總現金支出
10,222,500

按揭
20,300,000
應付總利息
10,188,100
總還款
30,488,100
每月還款
101,627

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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