山光苑 - No. 22
香港跑馬地山光道22號
港元 $ 1328萬 | 實 682 平尺 | 建 850 平尺 | 2房 | 1廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1328萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
53建築面積 (平尺)
850$15,624/平尺
實用面積 (平尺)
682$19,472/平尺
實用率(%)
80%樓盤編號: 38595 更新 : 2025/12/02
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式露台
1廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The layout of the bedrooms are very efficient for furniture configuration.
- Well-positioned bedrooms receive good natural light.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1973 ( 樓齡 53 )
Building Outlook
Main Entrance電視及冷氣
- 有線電視
藝術與娛樂
- 咖啡廳 / 咖啡室
交通
- 巴士
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
- 洗衣店
按揭計算機
每月還款
$46,538
最低家庭收入
$93,076
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
498,000
代理佣金 [2]
132,800
小計
630,800
訂金
初期訂金 (5%) [3]
664,000
買賣合約 (5%) [3]
664,000
餘下首期
2,656,000
小計
3,984,000
總現金支出
4,614,800
按揭
9,296,000
應付總利息
4,665,400
總還款
13,961,400
每月還款
46,538
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。