海天峰 - 第01座

香港北角山雲景道35號
港元 $ 3500萬實 935 平尺 | 建 1,346 平尺 | 2房 | 1廁
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地圖
樓盤編號: 27209 更新 : 2026/02/04
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客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Dynamic views of North Point hill with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
  • Bright and airy living and dining room with floor-to-ceiling windows and high ceiling.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large master bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Other sizable bedroom is capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathroom has been well maintained.
  • Maid's room with its own washroom is fitted with bunk bed.
External Area
  • The terrace off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
  • The terrace off the kitchen is nice for keeping some plants.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$122,653
最低家庭收入
$245,306
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,487,500
代理佣金 [2]
350,000
小計
1,837,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,750,000
買賣合約 (5%) [3]
1,750,000
餘下首期
7,000,000
小計
10,500,000
總現金支出
12,337,500

按揭
24,500,000
應付總利息
12,295,900
總還款
36,795,900
每月還款
122,653

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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