年豐園 - 第02座

香港西半山干德道51號
港元 $ 2950萬實 1,548 平尺 | 4房 | 2廁
出售 (港元 $)
2950萬
房間
4 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
51
建築面積 (平尺)
1,773
$16,638/平尺
實用面積 (平尺)
1,548
$19,057/平尺
實用率(%)
87%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$3500.00
差餉
$7089.00
地租
待確認

簡介

Description
  • A charming colonial building in a serene location with lots of greenery and a little view of the harbour.
Internal Condition
  • This very efficient four bedroom, comes clean simple decor has cream-colour marble floor, roller blinds with painted walls and ceiling.
  • Bright and airy living and dining room extended with the enclosed balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and have built-in wardrobes.
  • Fourth bedroom off the living and dining room with French doors can be used as a study or entertainment room.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, refrigerator and oven.
  • Good-size maid's room can fit a single bed comfortably.
External Area
  • Large enclosed balcony would make an extra lounge or family room.

大廈

中層住宅, 落成年份 1975 ( 樓齡 51 )

電視及冷氣
  • 有線電視
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$103,379
最低家庭收入
$206,758
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,253,750
代理佣金 [2]
295,000
小計
1,548,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,475,000
買賣合約 (5%) [3]
1,475,000
餘下首期
5,900,000
小計
8,850,000
總現金支出
10,398,750

按揭
20,650,000
應付總利息
10,363,700
總還款
31,013,700
每月還款
103,379

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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