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香港物業
出售
南灣御苑 - 第02座出售
南灣御苑 - 第02座
最新
香港淺水灣南灣坊25 - 27號
港元 $ 3800萬
實 1,505 平尺 | 建 2,017 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
26
建築面積 (平尺)
2,017
$18,840/平尺
實用面積 (平尺)
1,505
$25,249/平尺
實用率(%)
75%
樓盤編號: 877
更新 : 2026/02/23
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$5,843
差餉
$6,773
地租
待確認
簡介
Description
There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
Internal Condition
Quality apartment with luxurious decoration throughout.
Bright and airy living and dining room with expansive windows, high ceiling and recessed lighting.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Both master and second bedrooms comes with dual aspect views bringing in lots of natural light.
Large master bedroom can fit a king size bed with other furniture and modern ensuite bathroom.
Second bedroom comes with twin beds and desk, it can be used as children room.
Third bedroom with a long desk, can be used as a study or home office.
Modern kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been very well maintained.
Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
大廈
中層住宅, 落成年份 2000 ( 樓齡 26 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健美操練習室
美式桌球
高爾夫球練習場
健身室
室外游泳池
桑拿
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
室內遊樂區
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
購物商場
按揭計算機
每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000
按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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