南灣御苑 - 第02座

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香港淺水灣南灣坊25 - 27號
港元 $ 3800萬實 1,505 平尺 | 建 2,017 平尺 | 3房 | 2廁
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樓盤編號: 877 更新 : 2026/02/23
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
Internal Condition
  • Quality apartment with luxurious decoration throughout.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows, high ceiling and recessed lighting.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Both master and second bedrooms comes with dual aspect views bringing in lots of natural light.
  • Large master bedroom can fit a king size bed with other furniture and modern ensuite bathroom.
  • Second bedroom comes with twin beds and desk, it can be used as children room.
  • Third bedroom with a long desk, can be used as a study or home office.
  • Modern kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.

大廈

中層住宅, 落成年份 2000 ( 樓齡 26 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 高爾夫球練習場
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 購物商場

按揭計算機

每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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