南灣大廈
香港淺水灣南灣道59號
港元 $ 2980萬實 1,112 平尺 | 2房 | 2廁
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2980萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
41建築面積 (平尺)
1,433$20,796/平尺
實用面積 (平尺)
1,112$26,799/平尺
實用率(%)
78%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
28 平方呎樓盤編號: 41896 更新 : 2026/08/25
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Serene views of the surrounding green with the sea in the distance.
- Modern renovation with rich wooden flooring throughout.
- Living and dining room comes with large expansive windows and sliding doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- All bedrooms come with large windows bringing in lots of natural light.
- Master bedroom can take king or queen size bed with other furniture.
- Second bedroom can fit a queen-size bed.
- Fitted kitchen with electric hob, fridge, and built-in microwave and western oven.
- Modern fittings in both guest and master bathrooms are well maintained.
- Maid's room is connected to the kitchen.
- Relax and enjoy the views on the living room balcony.
- One covered car park.
大廈
高層住宅, 落成年份 1985 ( 樓齡 41 )
Nearby Road - South Bay Road
Building Outlook
Main Entrance & Carpark EntranceNearby Road - South Bay RoadBuilding Outlook電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 室外游泳池
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$104,431
最低家庭收入
$208,862
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,266,500
代理佣金 [2]
298,000
小計
1,564,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,490,000
買賣合約 (5%) [3]
1,490,000
餘下首期
5,960,000
小計
8,940,000
總現金支出
10,504,500
按揭
20,860,000
應付總利息
10,469,300
總還款
31,329,300
每月還款
104,431
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。