南灣大廈

香港淺水灣南灣道59號
港元 $ 6000萬港元 $ 12萬6000 全包實 2,143 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
6000萬
出租 (港元 $)
12萬6000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
41
建築面積 (平尺)
2,738
$21,914/平尺 或 $46/平尺
實用面積 (平尺)
2,143
$27,998/平尺 或 $59/平尺
實用率(%)
78%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
108 平方呎
代理資訊
Adrienne Leung
牌照號碼: E-093678
高級經理
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd. (C-033118)
Adrienne Leung
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
  • There are breathtaking views of the sea and the coastline.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • All fittings and furnishing in the bedrooms match in a harmonious tone.
  • Other sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • The kitchen has been refurbished with new floor and wall tiles. New cabinets with corian countertops have been installed.
  • Bathrooms have been well maintained.
External Area
  • The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 1985 ( 樓齡 41 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 室外游泳池
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$210,262
最低家庭收入
$420,524
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,550,000
代理佣金 [2]
600,000
小計
3,150,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,000,000
買賣合約 (5%) [3]
3,000,000
餘下首期
12,000,000
小計
18,000,000
總現金支出
21,150,000

按揭
42,000,000
應付總利息
21,078,600
總還款
63,078,600
每月還款
210,262

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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