雅景閣

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香港淺水灣南灣道10號
港元 $ 4500萬港元 $ 5萬5000 全包實 1,094 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
4500萬
出租 (港元 $)
5萬5000
房間
2 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
33
建築面積 (平尺)
1,408
$31,960/平尺 或 $39/平尺
實用面積 (平尺)
1,094
$41,133/平尺 或 $50/平尺
實用率(%)
78%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
平台
268 平方呎
平台
474 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
平台
2
工人房
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$5000.00
差餉
$5000.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the terrace.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Spacious fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been well maintained.
External Area
  • Floor-to-ceiling doors are to give easy access to the terrace from the living room and to maximize the view of it from inside.
  • Planning and styling the private terrace so that it matches the character of the home and its surroundings.
  • The inside living space benefits from the view of the private terrace outside.

大廈

低層住宅, 落成年份 1993 ( 樓齡 33 )

電視及冷氣
  • 衛星電視
會所設施
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小計
2,362,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,250,000
買賣合約 (5%) [3]
2,250,000
餘下首期
9,000,000
小計
13,500,000
總現金支出
15,862,501

按揭
31,500,000
應付總利息
15,809,100
總還款
47,309,100
每月還款
157,697

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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