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香港物業
出售
Spyglass Hill出售
Spyglass Hill
香港淺水灣淺水灣道96號
港元 $ 4500萬
實 1,280 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Maid's Room with Washroom
Front Yard
Living and Dining Room
Maid's Room with Washroom
Front Yard
出售 (港元 $)
4500萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
70
建築面積 (平尺)
1,500
$30,000/平尺
實用面積 (平尺)
1,280
$35,156/平尺
實用率(%)
85%
樓盤編號: 82553
更新 : 2026/08/05
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送給林小姐
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom comes with dual aspect views bringing in lots of natural light.
Master and second bedrooms are large enough to fit a queen or king -size bed with other furniture.
Third bedroom can be used as a study or entertainment room.
Fitted kitchen comes with essential appliances like double door fridge, built-in oven, microwave, electric and gas hob, washer and built-in cabinets.
Bathrooms have been well maintained.
Maid's room with its own washroom provides additional storage option.
大廈
低層住宅, 落成年份 1956 ( 樓齡 70 )
Signature
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Signature
Building Outlook
交通
巴士
小巴
按揭計算機
每月還款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小計
2,362,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,250,000
買賣合約 (5%) [3]
2,250,000
餘下首期
9,000,000
小計
13,500,000
總現金支出
15,862,501
按揭
31,500,000
應付總利息
15,809,100
總還款
47,309,100
每月還款
157,697
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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