御金‧國峰 - 第3座

九龍油麻地友翔道1號
港元 $ 4500萬 | 港元 $ 7萬2000 全包 | 實 1,622 平尺 | 建 2,052 平尺 | 4房 | 3廁
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地圖
樓盤編號: 196646 更新 : 2025/11/12
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • It looks at the nearby park and buildings.
  • Just 5 mins walk to Kowloon Station/Elements Shopping Mall/High Speed Rail Station.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • The maid's room at the back of the kitchen is furnished with a bed.
External Area
  • The balcony with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 燒烤區
  • 美式桌球
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 街市

按揭計算機

每月還款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小計
2,362,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,250,000
買賣合約 (5%) [3]
2,250,000
餘下首期
9,000,000
小計
13,500,000
總現金支出
15,862,501

按揭
31,500,000
應付總利息
15,809,100
總還款
47,309,100
每月還款
157,697

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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