御金‧國峰 - 第3座

九龍油麻地友翔道1號
港元 $ 5500萬實 1,614 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
5500萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
2,052
$26,803/平尺
實用面積 (平尺)
1,614
$34,077/平尺
實用率(%)
79%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
42 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
19 平方呎
冷氣機平台
26 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • It looks at the nearby park and buildings.
  • Just 5 mins walk to Kowloon Station/Elements Shopping Mall/High Speed Rail Station.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • The maid's room at the back of the kitchen is furnished with a bed.
External Area
  • The balcony with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 燒烤區
  • 美式桌球
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 街市

按揭計算機

每月還款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小計
2,887,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,750,000
買賣合約 (5%) [3]
2,750,000
餘下首期
11,000,000
小計
16,500,000
總現金支出
19,387,500

按揭
38,500,000
應付總利息
19,322,300
總還款
57,822,300
每月還款
192,741

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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