君臨天下1座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 1億2800萬實 1,054 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
1億2800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
23
建築面積 (平尺)
1,383
$92,552/平尺
實用面積 (平尺)
1,054
$121,442/平尺
實用率(%)
76%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
36 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
  • Light and bright living room with floor-to-ceiling windows.
  • Efficient layout of the dining area allows for an optimal configuration of dining table and chairs.
  • Large bay windows in the bedrooms are excellent front row seats to the seaview.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling. Master ensuit is fitted with both a bath tub and a standing shower.
External Area
  • Balcony leading off the living room boasts a stunning Victoria Harbour view.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$448,559
最低家庭收入
$897,118
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
8,320,000
代理佣金 [2]
1,280,000
小計
9,600,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
6,400,000
買賣合約 (5%) [3]
6,400,000
餘下首期
25,600,000
小計
38,400,000
總現金支出
48,000,000

按揭
89,600,000
應付總利息
44,967,700
總還款
134,567,700
每月還款
448,559

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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