君臨天下1座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 1960萬實 750 平尺 | 建 1,028 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 85080 更新 : 2026/04/02
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Green open views on top of Kowloon Station looking at ICC.
Internal Condition
  • Rectangular-shaped living and dining room is of good size and features full length windows.
  • Two bedrooms come with bay windows. Master bedroom includes a built-in wardrobe with space to add a queen-sized bed, while the second bedroom suits a double bed and wardrobe.
  • Fully fitted kitchen comes with gas and electric hob, exhaust hood, built-in microwave, oven, fridge, and washer dryer.
  • Bathrooms are original but in good condition. Master bathroom provides a bathtub.
  • Maid's room can be used as a storeroom.
External Area
  • Full club house facilities.
  • Civic Sqaure park for leisure.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$68,686
最低家庭收入
$137,372
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
735,000
代理佣金 [2]
196,000
小計
931,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
980,000
買賣合約 (5%) [3]
980,000
餘下首期
3,920,000
小計
5,880,000
總現金支出
6,811,000

按揭
13,720,000
應付總利息
6,885,800
總還款
20,605,800
每月還款
68,686

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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