君臨天下 2座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 2280萬實 755 平尺 | 2房 | 1廁
出售 (港元 $)
2280萬
房間
2 (1-套)
浴室
1
樓齡 (年)
23
建築面積 (平尺)
1,034
$22,050/平尺
實用面積 (平尺)
755
$30,199/平尺
實用率(%)
73%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
19 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
1
客飯廳
相連式

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Out-stretching views from the district building to the distant harbour.
Internal Condition
  • Fully furnished flat with option to remove some furniture, comfortably display for both the living and dining areas.
  • Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
  • All fittings and furnishing in the second bedroom is now become a study.
  • The kitchen is equipped with essential appliances fitted with built-in cabinet and cupboard.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • The store room can be converted into bedroom or maid's room as suitable.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室

按揭計算機

每月還款
$79,900
最低家庭收入
$159,800
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
969,001
代理佣金 [2]
228,000
小計
1,197,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,140,000
買賣合約 (5%) [3]
1,140,000
餘下首期
4,560,000
小計
6,840,000
總現金支出
8,037,001

按揭
15,960,000
應付總利息
8,010,000
總還款
23,970,000
每月還款
79,900

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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