君臨天下 2座
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九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 1億5000萬實 1,061 平尺 | 建 1,455 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1億5000萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
23建築面積 (平尺)
1,455$103,093/平尺
實用面積 (平尺)
1,061$141,376/平尺
實用率(%)
73%樓盤編號: 30475 更新 : 2026/06/23
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Spectacular Harbour views from this water front development.
- Spacious living and dining room boasts stunning Harbour views through the glass wall front.
- Large bay windows in all the bedrooms bringing in lots of natural light.
- Good-size master bedroom includes built-in wardrobe and ensuite bathroom with separate shower and bath.
- Two more bedrooms have good layout for bed and wardrobe, can be used for guest of study.
- Fully fitted kitchen includes built-in microwave, oven, fridge, washer dryer and all other needed appliances.
- Guest bathroom provides a shower.
- Maid's room includes a washroom is at the back of the kitchen.
大廈
高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )
Building Outlook
Building Outlook會所設施
- 美式桌球室
- 更衣室
- 會所
- 數碼電影院
- 高爾夫球練習室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 桑拿
- 休息室
- 蒸氣浴
- 乒乓球
兒童設施
- 藝術創作坊
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 遊戲室
- 兒童圖書館
- 影視廊
藝術與娛樂
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 健康食品商店
- 卡拉OK室
- 鋼琴室
按揭計算機
每月還款
$525,655
最低家庭收入
$1,051,310
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
9,750,000
代理佣金 [2]
1,500,000
小計
11,250,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
7,500,000
買賣合約 (5%) [3]
7,500,000
餘下首期
30,000,000
小計
45,000,000
總現金支出
56,250,000
按揭
105,000,000
應付總利息
52,696,500
總還款
157,696,500
每月還款
525,655
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。