君臨天下 2座
九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 1億2800萬實 1,056 平尺 | 3房 | 2廁
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1億2800萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
23建築面積 (平尺)
1,385$92,419/平尺
實用面積 (平尺)
1,056$121,212/平尺
實用率(%)
76%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
36 平方呎樓盤編號: 67515 更新 : 2026/10/05
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Large windows capture picturesque views of the sea, the greenery and the city.
- Spacious rectangular-shaped living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Bedroooms receive good natural light with large bay windows, and can accommodate a queen-sized bed and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Maid's quarters has space for a bed and some storage.
- Furniture is optional.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )
Building Outlook
Building OutlookBuilding OutlookBuilding Outlook會所設施
- 美式桌球室
- 更衣室
- 會所
- 數碼電影院
- 高爾夫球練習室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 桑拿
- 休息室
- 蒸氣浴
- 乒乓球
兒童設施
- 藝術創作坊
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 遊戲室
- 兒童圖書館
- 影視廊
藝術與娛樂
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 健康食品商店
- 卡拉OK室
- 鋼琴室
按揭計算機
每月還款
$448,559
最低家庭收入
$897,118
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
8,320,000
代理佣金 [2]
1,280,000
小計
9,600,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
6,400,000
買賣合約 (5%) [3]
6,400,000
餘下首期
25,600,000
小計
38,400,000
總現金支出
48,000,000
按揭
89,600,000
應付總利息
44,967,700
總還款
134,567,700
每月還款
448,559
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。