君臨天下 3座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 1億實 1,667 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
1億
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
23
建築面積 (平尺)
2,113
$47,326/平尺
實用面積 (平尺)
1,667
$59,988/平尺
實用率(%)
79%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
14 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
獨立式
工人房
1
露台
1
車位
2 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Out stretching views of Hong Kong Island across the harbour.
Internal Condition
  • Well maintained high-floor apartment with sweeping harbour views. Landlord will repolish the wooden flooring and repaint the walls.
  • Living and dining rooms feature full length windows and a balcony attaching to the dining room.
  • Master bedroom can fit a queen-size bed, and other three bedrooms are of nice sizes to fit double beds and wardrobes.
  • Two ensuites and the guest bathroom are modern with white tiling and white sanitary ware.
  • Gas hob, exhaust hood, microwave and fridge freezer are built into the kitchen cabinets. Washer dryer will be provided upon request.
  • A room and bathroom behind the kitchen for the helper.
External Area
  • Balcony can accommodate a chair or some plants.
  • Easy access to Kowloon West MTR, Elements Shopping Centre and children's facilities including PIPS International Kindergarten.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$350,437
最低家庭收入
$700,874
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
4,250,000
代理佣金 [2]
1,000,000
小計
5,250,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
5,000,000
買賣合約 (5%) [3]
5,000,000
餘下首期
20,000,000
小計
30,000,000
總現金支出
35,250,000

按揭
70,000,000
應付總利息
35,131,100
總還款
105,131,100
每月還款
350,437

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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