譽 . 港灣 第 08座
九龍新蒲崗 / 黃 大 仙太子道東638號
港元 $ 1780萬實 827 平尺 | 3房 | 2廁
Private Roof Terrace
Living Room
Dining Room出售 (港元 $)
1780萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,075$16,558/平尺
實用面積 (平尺)
827$21,524/平尺
實用率(%)
77%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
23 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
36 平方呎平台
292 平方呎樓盤編號: 206539 更新 : 2026/09/08
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式平台
1工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- An open city .view
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been well maintained.
- The spacious private terrace is suitable for keeping some plants.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
按揭計算機
每月還款
$62,378
最低家庭收入
$124,756
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
667,500
代理佣金 [2]
178,000
小計
845,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
890,000
買賣合約 (5%) [3]
890,000
餘下首期
3,560,000
小計
5,340,000
總現金支出
6,185,500
按揭
12,460,000
應付總利息
6,253,400
總還款
18,713,400
每月還款
62,378
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。