泓都 - 第01座
香港西環 / 堅彌地城新海旁街38號
港元 $ 1200萬實 496 平尺 | 2房 | 1廁
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
1200萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
21建築面積 (平尺)
655$18,321/平尺
實用面積 (平尺)
496$24,194/平尺
實用率(%)
76%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
20 平方呎樓盤編號: 65765 更新 : 2026/08/14
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式露台
1雜物房
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Picturesque views of the sea, the greenery and the city.
- Long rectangular living and dining room boasts full height sliding doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The two bedrooms are of similar size and would fit beds and wardrobes.
- Kitchen is fitted with sufficient cabinets and necessary appliances, including gas hob, washer/dryer and fridge.
- Bathroom is well maintained.
- Sea view balcony can accommodate a small table and chairs.
大廈
高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )
Building Outlook公用設施
- 游泳池
會所設施
- 健身室
- 游泳池
按揭計算機
每月還款
$42,053
最低家庭收入
$84,106
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
450,000
代理佣金 [2]
120,000
小計
570,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
600,000
買賣合約 (5%) [3]
600,000
餘下首期
2,400,000
小計
3,600,000
總現金支出
4,170,000
按揭
8,400,000
應付總利息
4,215,900
總還款
12,615,900
每月還款
42,053
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。