港島南岸 - 第 2期 揚海 - 第 2A座

香港黃竹坑香葉道11號
港元 $ 3400萬實 850 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3400萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
4
實用面積 (平尺)
850
$40,000/平尺
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
36 平方呎
工作平台
16 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
2

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
  • Brand new bright three bedroom home in south side location close to MTR and other public transport.
  • This lovely apartment features extra high ceilings and high quality fixtures and fittings throughout.
  • Sleek and modern, light wooden flooring with beautifully matched woodwork and white walls.
  • Spacious living and dining room with large pictures windows and door leading out to balcony.
  • Master bedroom will fit queen size bed and wardrobes.
  • Two smaller bedrooms is nice for guest or as a study.
  • Fully equipped kitchen, plenty of cupboards and bench space, German Gaggenau appliances.
  • Fabulous marble bathrooms with good storage below vanity unit and in mirror cabinet.
  • Maid's room with its own washroom provides additional storage option.
External Area
  • Balcony off the living and dining room and a small balcony off the master bedroom.

大廈

落成年份 2022 ( 樓齡 4 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 美式桌球
  • 會所
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 休息室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳

按揭計算機

每月還款
$119,149
最低家庭收入
$238,298
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,445,000
代理佣金 [2]
340,000
小計
1,785,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,700,000
買賣合約 (5%) [3]
1,700,000
餘下首期
6,800,000
小計
10,200,000
總現金支出
11,985,000

按揭
23,800,000
應付總利息
11,944,700
總還款
35,744,700
每月還款
119,149

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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