漾日居 - 第05座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 8000萬港元 $ 15萬 全包實 2,028 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
8000萬
出租 (港元 $)
15萬
房間
4 (3-套)
浴室
3
樓齡 (年)
24
建築面積 (平尺)
2,590
$30,888/平尺 或 $58/平尺
實用面積 (平尺)
2,028
$39,448/平尺 或 $74/平尺
實用率(%)
78%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (3-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Prestigious penthouse unit commanding stunning city views and Victoria Harbour view.
Internal Condition
  • Luxurious two-level gem finished to very high specifications. Highly polished wooden floors and walls throughout.
  • Large living and dining room with internal staircase to the upper level.
  • Upper floor landing would make a cozy family or sitting area.
  • Master bedroom includes a walk-in closet, whilst the other rooms have built-in wardrobes.
  • Fourth bedroom can be used as a study.
  • Kitchen with built-in appliances such as oven, exhaust hood, fridge, washing machine and dishwasher, and lots of wooden cabinets and marble countertop.
  • Combination of marble, ceramic and wood in the three bathrooms including two ensuites. Master bathroom is large and has full sized soaking tub and glass walk-in shower.
  • Generous maid's quarters offers storage options.

大廈

高層住宅, 落成年份 2002 ( 樓齡 24 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 羽毛球場
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 桑拿
  • 游泳池
  • 乒乓球
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 港鐵

按揭計算機

每月還款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小計
4,200,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,000,000
買賣合約 (5%) [3]
4,000,000
餘下首期
16,000,000
小計
24,000,000
總現金支出
28,200,001

按揭
56,000,000
應付總利息
28,105,000
總還款
84,105,000
每月還款
280,350

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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