蔚山花園

香港中半山麥當勞道48號
港元 $ 5000萬實 1,848 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
5000萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
40
建築面積 (平尺)
2,195
$22,779/平尺
實用面積 (平尺)
1,848
$27,056/平尺
實用率(%)
84%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
13 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$3990.00
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Panoramic, views overlooking Botanical Gardens, Central Business District and a part of Victoria Harbour.
Internal Condition
  • Perfectly stands at the prime stretch of Macdonnell Road in a building that has been upgraded, this property is only minutes walk from Central and neighbouring parks.
  • Living and dining room is spacious with floor-to-ceiling windows and an ideal layout for entertaining and the enjoyment of the splendid views. Great potential for further renovation.
  • Large master and second bedrooms are with ensuite bathroom.
  • All of the bedrooms are sizable easy for furniture arrangements..
  • Galley kitchen includes essential appliances and with good storage space.
  • Guest bathroom has been well maintained.
  • Helper's room and bathroom are at the back of the kitchen
External Area
  • Expansive balcony extends the living and dining room and is a great spot for entertaining guests and outdoor furniture.

大廈

高層住宅, 落成年份 1986 ( 樓齡 40 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
交通
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$175,219
最低家庭收入
$350,438
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,125,000
代理佣金 [2]
500,000
小計
2,625,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,500,000
買賣合約 (5%) [3]
2,500,000
餘下首期
10,000,000
小計
15,000,000
總現金支出
17,625,000

按揭
35,000,000
應付總利息
17,565,700
總還款
52,565,700
每月還款
175,219

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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