雲暉大廈 - A座

香港跑馬地雲地利道3號
港元 $ 5800萬實 2,006 平尺 | 4房 | 2.5廁
出售 (港元 $)
5800萬
房間
4 (2-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
42
建築面積 (平尺)
2,468
$23,501/平尺
實用面積 (平尺)
2,006
$28,913/平尺
實用率(%)
81%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
119 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$2717.00
差餉
$6068.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Large open balcony overlooks Happy Valley area.
  • Green views from two bedrooms plus dining and kitchen.
Internal Condition
  • Stunning modern apartment which was renovated less than two years ago.
  • Light coloured flooring in all four bedrooms as well as the living and dining.
  • Massive built in storage in living and dining.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large windows in every room bringing in lots of natural light.
  • Two bedrooms have ensuites plus built in wardrobes.
  • The family kitchen has a double door fridge, wine cooler, oven, steamer, microwave and dishwasher.
  • All bathrooms are well maintained.
  • Maid's quarters is at the back of the kitchen.
External Area
  • Large balcony that fits a BBQ and seating.

大廈

高層住宅, 落成年份 1984 ( 樓齡 42 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 電車
購物
  • 便利店
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000

按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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