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香港物業
出售
雲暉大廈 - A座出售
雲暉大廈 - A座
香港跑馬地雲地利道3號
港元 $ 5800萬
實 2,006 平尺 | 4房 | 2.5廁
放大
相片
地圖
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
5800萬
房間
4 (2-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
42
建築面積 (平尺)
2,468
$23,501/平尺
實用面積 (平尺)
2,006
$28,913/平尺
實用率(%)
81%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
119 平方呎
樓盤編號: 46762
更新 : 2026/10/13
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
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傳送給林小姐
單位間格 / 車位
睡房
4 (2-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$2717.00
差餉
$6068.00
地租
待確認
簡介
Description
Large open balcony overlooks Happy Valley area.
Green views from two bedrooms plus dining and kitchen.
Internal Condition
Stunning modern apartment which was renovated less than two years ago.
Light coloured flooring in all four bedrooms as well as the living and dining.
Massive built in storage in living and dining.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Large windows in every room bringing in lots of natural light.
Two bedrooms have ensuites plus built in wardrobes.
The family kitchen has a double door fridge, wine cooler, oven, steamer, microwave and dishwasher.
All bathrooms are well maintained.
Maid's quarters is at the back of the kitchen.
External Area
Large balcony that fits a BBQ and seating.
大廈
高層住宅, 落成年份 1984 ( 樓齡 42 )
Signature
Building Outlook
Main Entrance
Signature
Building Outlook
電視及冷氣
有線電視
會所設施
健美操練習室
美式桌球
健身室
室外游泳池
休息室
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
室內遊樂區
交通
巴士
小巴
電車
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000
按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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