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乐观大厦
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香港中半山麦当劳道54号
港元 $ 2480万
|
港元 $ 5万 全包
| 实 1,564 平尺 | 建 1,800 平尺 | 2房 | 2浴
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Private Terrace Access From L/D Room
Enclosed Balcony off Living & Dining Rm
Maid's Room
出售 (港元 $)
2480万
出租 (港元 $)
5万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
66
建筑面积 (平尺)
1,800
$13,778/平尺 或 $28/平尺
实用面积 (平尺)
1,564
$15,857/平尺 或 $32/平尺
实用率(%)
87%
楼盘编号: 92803
更新 : 2026/01/08
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传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
花园
1
工人房
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Looks out to the other buildings.
Internal Condition
Colonial mid-rise apartment with high efficiency ratio.
Furnished and decorated in conventional style.
Spacious living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Large master bedroom includes a walk-in closet and an ensuite bathroom that features a glass wall extending to the skylight.
Second bedroom is also a generous size and has floor-to-ceiling built-in wardrobes.
Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Utility room off the second bedroom is great for additional storage.
Bathrooms are in good condition.
Maid's room comes with bunk bed.
External Area
A decent size private terrace access from living and dining room. Ideally for a family BBQ and sunbathing.
大厦
高层住宅, 落成年份 1960 ( 楼龄 66 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
購物
雜貨店
洗衣店
按揭计算机
每月还款
$86,909
最低家庭收入
$173,818
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,054,000
代理佣金 [2]
248,000
小计
1,302,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,240,000
买卖合约 (5%) [3]
1,240,000
余下首期
4,960,000
小计
7,440,000
总现金支出
8,742,000
按揭
17,360,000
应付总利息
8,712,700
总还款
26,072,700
每月还款
86,909
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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