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香港物业
出售
殷桦花园 1期出售
殷桦花园 1期
香港西半山罗便臣道95号
港元 $ 1780万
| 实 854 平尺 | 建 1,106 平尺 | 2房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1780万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
31
建筑面积 (平尺)
1,106
$16,094/平尺
实用面积 (平尺)
854
$20,843/平尺
实用率(%)
77%
楼盘编号: 22171
更新 : 2025/10/03
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传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
厨房
开放式
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
A metropolitan view of the prosperous city from every corner of the home.
Internal Condition
Bright living and dining room with large expansive windows and an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Rectangular living and dining room is good size for any furniture arrangement.
Living and dining room comes with living and dining suites.
Both bedrooms with large bay windows bringing in lots of natural light.
Master bedroom is fitted with a queen size bed with walk-in closet.
Second bedroom with a large bed can be used for guest or as a study.
Fitted open kitchen with essential appliances and built-in cabinets with corian countertops.
Bathrooms are nicely renovated and well maintained.
Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
大厦
高层住宅, 落成年份 1995 ( 楼龄 31 )
Overview
Overview
Children Playground
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
籃球場
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭计算机
每月还款
$62,378
最低家庭收入
$124,756
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
667,500
代理佣金 [2]
178,000
小计
845,500
订金
初期订金 (5%) [3]
890,000
买卖合约 (5%) [3]
890,000
余下首期
3,560,000
小计
5,340,000
总现金支出
6,185,500
按揭
12,460,000
应付总利息
6,253,400
总还款
18,713,400
每月还款
62,378
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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