殷桦花园 2期
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香港西半山干德道56号
港元 $ 1500万 | 港元 $ 3万8000 全包 | 实 842 平尺 | 建 1,063 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1500万出租 (港元 $)
3万8000房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
31建筑面积 (平尺)
1,063$14,111/平尺 或 $36/平尺
实用面积 (平尺)
842$17,815/平尺 或 $45/平尺
实用率(%)
79%楼盘编号: 28158 更新 : 2026/01/11
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Mainly city views with some greenery.
- Living and dining room is spacious with arched door leading into the bedrooms.
- Master bedroom can fit queen size bed with other furniture and built-in wardrobe with ensuite bathroom.
- Other bedrooms are sizable enough to put beds and wardrobes.
- Fitted kitchen is large and has many white built-in cabinets and a gas cooker.
- Bathrooms have been well maintained.
大厦
高层住宅, 落成年份 1995 ( 楼龄 31 )
Building Outlook
Building Outlook
Children Playground電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
交通
- 鄰近自動電梯
- 小巴
按揭计算机
每月还款
$52,566
最低家庭收入
$105,132
按揭计划
支出
印花税 [1]
562,500
代理佣金 [2]
150,000
小计
712,500
订金
初期订金 (5%) [3]
750,000
买卖合约 (5%) [3]
750,000
余下首期
3,000,000
小计
4,500,000
总现金支出
5,212,500
按揭
10,500,000
应付总利息
5,269,800
总还款
15,769,800
每月还款
52,566
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。