殷桦花园 2期

香港西半山干德道56号
港元 $ 2000万 | 实 842 平尺 | 建 1,063 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 84144 更新 : 2026/01/02
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Large windows capture picturesque views of the sea, and the city.
Internal Condition
  • Rectangular living and dining room makes furnishing easy.
  • The reflections from strategically placed mirrors make the living and dining room appear larger and lighter.
  • Master bedroom can accommodate queen-size beds and wardrobes.
  • Second bedroom can take double bed with other furniture.
  • Third bedroom is great as a study or for guest.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Both master and guest bathrooms are in good condition.

大厦

高层住宅, 落成年份 1995 ( 楼龄 31 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 籃球場
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
交通
  • 鄰近自動電梯
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$70,088
最低家庭收入
$140,176
按揭计划
支出
印花税 [1]
750,000
代理佣金 [2]
200,000
小计
950,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,000,000
买卖合约 (5%) [3]
1,000,000
余下首期
4,000,000
小计
6,000,000
总现金支出
6,950,000

按揭
14,000,000
应付总利息
7,026,400
总还款
21,026,400
每月还款
70,088

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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