乐天峰

香港跑马地乐活道12号
港元 $ 8700万实 2,495 平尺 | 4房 | 3浴
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楼盘编号: 174847 更新 : 2026/01/24
代理信息
李佩贤
牌照号码: E-192791
董事
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
李佩贤
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • It looks out to Race Course and the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
  • Unique duplex apartment in the Happy Valley neighbourhood.
  • Separate living and dining room offer lots of space for furniture arrangement.
  • Family room is great for family gathering and entertainment.
  • Each bedroom wiith good layout and built-in TV wall cabinet in master bedroom.
  • Fourth bedroom can be used as a study.
  • Kitchen is fully fitted with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathroom are well maintained with modern fixtures and fittings.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
  • Bright and move-in condition
External Area
  • The inside living space benefits from the view of the private terrace outside.

大厦

高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )

會所設施
  • 燒烤區
  • 更衣室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 太極園地
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳

按揭计算机

每月还款
$304,880
最低家庭收入
$609,760
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,697,501
代理佣金 [2]
870,000
小计
4,567,501
订金
初期订金 (5%) [3]
4,350,000
买卖合约 (5%) [3]
4,350,000
余下首期
17,400,000
小计
26,100,000
总现金支出
30,667,501

按揭
60,900,000
应付总利息
30,564,000
总还款
91,464,000
每月还款
304,880

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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