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香港物业
出售
乐天峰出售
乐天峰
香港跑马地乐活道12号
港元 $ 4200万
| 实 1,281 平尺 | 建 1,653 平尺 | 3房 | 2浴
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View from Balcony off Living & Dining Rm
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
4200万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
1,653
$25,408/平尺
实用面积 (平尺)
1,281
$32,787/平尺
实用率(%)
77%
楼盘编号: 92850
更新 : 2026/01/06
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
2
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Gorgeous views overlooking the racecourse and the greenish Happy Valley area.
Internal Condition
Modern apartment with excellent management and top notch finishes.
Huge living and dining room has full height doors opening to the balcony.
All bedrooms are large enough to accommodate queen-size beds and accompanying furniture, with big bay windows bringing in green views and sunlight.
Master bathroom features full-sized bathtub next to a glass shower, and his and hers basins above big cabinets.
Top-notch built-in cooking appliances and minimal-design cabinets with white service tops in the galley kitchen.
Guest bathroom has a bathtub and good cabinet space.
Utility room off the kitchen can be used for storage.
Maid's room is a good size with its own bathroom.
External Area
Balcony off the living and dining room is the best place to enjoy the beautiful Happy Valley views.
Utility balcony off the kitchen can be used for laundry, storage or plants.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
Building Outlook
Main & Carpark Entrance
Nearby Road - Broadwood Road
會所設施
燒烤區
更衣室
健身室
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
蒸氣浴
太極園地
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
遊戲室
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
藝術與娛樂多功能廳
按揭计算机
每月还款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小计
2,205,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,100,000
买卖合约 (5%) [3]
2,100,000
余下首期
8,400,000
小计
12,600,000
总现金支出
14,805,001
按揭
29,400,000
应付总利息
14,755,200
总还款
44,155,200
每月还款
147,184
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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