慧明苑 - 第01座
香港西半山干德道36号
港元 $ 2228万 | 实 1,114 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2.5浴
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Living Room
Kitchen出售 (港元 $)
2228万房间
3 (1-套)浴室
2.5楼龄 (年)
36建筑面积 (平尺)
1,433$15,548/平尺
实用面积 (平尺)
1,114$20,000/平尺
实用率(%)
78%楼盘编号: 25186 更新 : 2025/12/30
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2.5客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Views from the balcony overlooking the pool and the neighbouring cityscape.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The master bedroom comes with good layout is flooded with sunlight with expansive windows.
- Each bedroom receives good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
- Fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms are well maintained.
- Sliding glass doors give easy access to the balcony from the living room.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Carpark Entrance
Nearby Road電視及冷氣
- 有線電視
會所設施
- 室外游泳池
- 壁球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 鄰近自動電梯
- 小巴
按揭计算机
每月还款
$78,078
最低家庭收入
$156,156
按揭计划
支出
印花税 [1]
946,901
代理佣金 [2]
222,800
小计
1,169,701
订金
初期订金 (5%) [3]
1,114,000
买卖合约 (5%) [3]
1,114,000
余下首期
4,456,000
小计
6,684,000
总现金支出
7,853,701
按揭
15,596,000
应付总利息
7,827,400
总还款
23,423,400
每月还款
78,078
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。