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香港物业
出售
慧明苑 - 第02座出售
慧明苑 - 第02座
香港西半山干德道36号
港元 $ 3400万
| 实 1,110 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2浴
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View
Living Room
Hallway to Dining Room
出售 (港元 $)
3400万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
36
建筑面积 (平尺)
1,433
$23,726/平尺
实用面积 (平尺)
1,110
$30,631/平尺
实用率(%)
77%
楼盘编号: 190883
更新 : 2025/12/09
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Out-stretching views from the nearby city view to Victoria Harbour and the ICC Building to the mountains behind Kowloon.
Internal Condition
Bright living room has patio doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Second bedroom has converted to a very efficient and stylish walk in closet.
Third bedroom currently used as an office.
Modern fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are modern and well maintained.
A smart and chic apartment ready for a professional couple or a small growing family.
External Area
Floor-to-ceiling doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
Enjoy breakfast, lunch or dinner on the balcony while soaking up the most excellent view.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
會所設施
室外游泳池
壁球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭计算机
每月还款
$119,149
最低家庭收入
$238,298
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,445,000
代理佣金 [2]
340,000
小计
1,785,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,700,000
买卖合约 (5%) [3]
1,700,000
余下首期
6,800,000
小计
10,200,000
总现金支出
11,985,000
按揭
23,800,000
应付总利息
11,944,700
总还款
35,744,700
每月还款
119,149
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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