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香港物业
出售
慧明苑 - 第02座出售
慧明苑 - 第02座
香港西半山干德道36号
港元 $ 2216万
|
港元 $ 5万5000 全包
| 实 1,110 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2浴
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地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2216万
出租 (港元 $)
5万5000
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
36
建筑面积 (平尺)
1,433
$15,464/平尺 或 $38/平尺
实用面积 (平尺)
1,110
$19,964/平尺 或 $50/平尺
实用率(%)
77%
楼盘编号: 3077
更新 : 2025/12/03
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
$3,961
差饷
$6,495
地租
待确认
简介
Description
Looks onto the surrounding Mid-levels neighbourhood.
Internal Condition
The entire apartment was renovated in 2019.
Spacious three bedroom apartment in a good location perfect for a family.
Bright living and dining room with sliding doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom can take king size bed with other furniture and an ensuite bathroom.
Second and third bedrooms are great for guest or as a study.
Open kitchen is fitted with plenty of cabinets and appliances including double refrigerators, gas hob, range hood microwave and oven.
Maid's room with it own washroom are at the back of the kitchen.
External Area
Circular balcony off the living room with space for a small table and two chairs.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
會所設施
室外游泳池
壁球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭计算机
每月还款
$77,657
最低家庭收入
$155,314
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
941,801
代理佣金 [2]
221,600
小计
1,163,401
订金
初期订金 (5%) [3]
1,108,000
买卖合约 (5%) [3]
1,108,000
余下首期
4,432,000
小计
6,648,000
总现金支出
7,811,401
按揭
15,512,000
应付总利息
7,785,100
总还款
23,297,100
每月还款
77,657
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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