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香港物业
出售
快乐大厦出售
快乐大厦
香港中半山麦当劳道42号
港元 $ 3300万
实 1,316 平尺 | 建 1,570 平尺 | 3房 | 3浴
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Balcony
Balcony
出售 (港元 $)
3300万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
63
建筑面积 (平尺)
1,570
$21,019/平尺
实用面积 (平尺)
1,316
$25,076/平尺
实用率(%)
84%
楼盘编号: 83790
更新 : 2026/01/23
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
2
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
There are splendid night views of the urban light from the windows.
A metropolitan view of the prosperous city from every corner of the home.
Internal Condition
The original unit were split into two units, 1 and 2 with a wall built in the middle. These two units are now offer for sale.
Unit 1 comes with one bedroom and Unit 2 comes with one ensuite with another bedrooms.
Each one comes with separate living an dining rooms and a balcony.
The dining rooms with open kitchens looks especially spacious and airy without partitioning.
Efficient layout of the living rooms and dining rooms allows for an optimal arrangement of furniture.
Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
The kitchens are equipped with all essential appliances with built-in cabinets.
Bathrooms have been well maintained.
It is a good buy to revert back into one larger unit.
External Area
The two balconies can be joined up into a larger balcony
大厦
低层住宅, 落成年份 1963 ( 楼龄 63 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
衛星電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
按揭计算机
每月还款
$115,645
最低家庭收入
$231,290
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,402,500
代理佣金 [2]
330,000
小计
1,732,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,650,000
买卖合约 (5%) [3]
1,650,000
余下首期
6,600,000
小计
9,900,000
总现金支出
11,632,500
按揭
23,100,000
应付总利息
11,593,500
总还款
34,693,500
每月还款
115,645
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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